组合贷款买房,先还商贷,公积金贷款正常还,还完后要咋办

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组合贷款买房：先还商贷，公积金贷款正常还，还完后的应对措施

随着房价的不断上涨，越来越多的购房者开始选择组合贷款买房。其中一种常见的方式是先还商贷，公积金贷款正常还。本文将通过论证法的方式，以5W2H分析手法，详细阐明这种方式的优势，并介绍还完贷款后的应对措施。

1. What（什么）：

组合贷款买房是一种同时使用商业贷款和公积金贷款的方式，其中商业贷款先还，公积金贷款正常还。

2. Why（为什么）：

商业贷款的利率通常较高，还款压力较大，因此先还商贷可以减轻经济负担，提前减少利息支出。而公积金贷款的利率相对较低，其还款计划更加稳定，不会因为商业贷款的还款而受到影响。

3. When（何时）：

选择先还商贷，公积金贷款正常还的方式应尽早进行，最好在购房后的第一个还款期限内进行调整。

4. Where（何地）：

组合贷款适用于各个地区的购房者，无论是在一线城市还是二三线城市，都可以根据个人情况选择这种方式。

5. Who（谁）：

适用于有一定购房能力和稳定收入的购房者，尤其是那些有商业贷款压力但又拥有公积金贷款的购房者。

6. How（如何）：

购房者在选择组合贷款买房后，可以与贷款机构协商，先将收入用于还商贷，将剩余资金用于还公积金贷款。

7. How much（多少）：

还款金额将取决于购房者购房的总价、贷款金额、利率等因素。购房者可以通过与贷款机构进行详细的贷款计算，确定每月的还款金额。

还完组合贷款后的应对措施

还完组合贷款后，购房者可以考虑以下应对措施：

1. 财务规划：

购房者可以重新进行财务规划，考虑其他投资渠道，如定期存款、股票、基金等，以获取更多的收益。

2. 资金重分配：

购房者可以将原本用于还贷的资金重分配到其他方面，比如家庭生活费用、子女教育支出、旅行等，提升生活品质。

3. 持续理财：

购房者可以继续进行理财投资，保持良好的理财习惯，实现财富增值，为未来的资金需求做准备。

4. 资产增值：

购房者可以通过装修、改善房屋环境等方式，提升房屋的价值，增加资产的价值。

5. 考虑再次投资：

购房者还可以考虑再次投资，选择更好的房产项目，用现有资产进行再次投资，实现资产增值和财富积累。

通过以上论证法的阐述，我们可以看出，先还商贷，公积金贷款正常还的组合贷款方式具有较大的优势，其应对措施也可以进一步提升购房者的资产增值和生活品质。购房者在选择这种方式时，应根据个人情况进行仔细考虑和规划。