为什么说复原重置成本大于更新重置成本？
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发布时间：2022-04-22 01:31
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时间：2023-10-01 22:59
重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。
复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。
更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。
一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。因为如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。
