现在沈阳买房贷款问题
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:32
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热心网友
时间：2023-04-26 23:10
2011年3月1日沈阳市最新购房*规定，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数*，
即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。
二环外貌似没*!所以,如果你在沈阳市缴纳养老保险满一年的话,是有购房资格的~!
另外,根据我的贷款经验,单位出具的收入证明很重要,跟单位出具证明的领导搞好关系,银行会打电话给收入证明上的单位领导或者上面的联系电话,确认你的信息是否正确和你的真实情况,至于什么银行流水证明,呵呵,我可以这么说,银行能把你的祖宗八代都查出来搞清楚,他们有个很厉害的征信系统,如果你提供的资料跟他们的征信系统不吻合,他们是会为难你的,所以如果银行没什么关系朋友,还是老老实实的提供资料的好!流水单你不给他们也能查到,不过关系不大!
按照你说的,你一个月收入2800元,你打算一个月还2000.银行是不会批准的,你申请不下来,你月还款额不能超过你月收入的50%,所以,按照你的情况,申请比较有困难!要是1500还能使劲一下!
老兄,加油吧,现在贷款审批很谨慎很麻烦,时间也比较长,你有公积金还能好点,我当初全部商业贷款搞了2个月才批准,还好,我赶上了利率7折,呵呵,具体其实你还得跟银行或者售楼处的人打听下,没关系,问问,他们又不知道你是否贷款!追问您说关系不大的意思是流水账不是很重要吗？呵呵我主要就是关心那个，因为我的流水只有1500奖金什么的都不过卡的，我也不能每个月只还700啊。
追答兄弟，我说的关系不大的意思是因为你提供不提供流水单他们都会查你的账户的，不是说你的收入情况不重要，一般他们确实会要你提供以往2年或者1年的工资卡流水证明，以作为收入证明的补充说明！只是个程序问题！你做假也来不及，要的是以前的，不是以后的！而一旦让他们查出来，你的贷款很有可能取消！再次说一下，他们的征信查询系统非常强大！你的家庭，学历，以往银行记录，信用卡记录，都能查得到！以后甚至电话缴费几率都有可能挂钩！如果按照你说的，恐怕你的贷款额度确实是按照你的月收入来确定的！因为银行要保证你能还得起贷款，而如果你要月还2000元，你却没有月收入4000的证明，或者年收入4万八千元，他们估计是不会批给你贷款的！以上是我贷款过程的经历，为此我特意问了我沈阳中行的朋友，他也是这么告诉我的！所以我说，收入证明是很重要的！证明你月入4000或者年收入5万！
热心网友
时间：2023-04-26 23:11
贷款的话一般都要工资收入的流水证明的,而且你应该是用公积金贷款,就今年的新*来说,这个不太现实,没办法追问每个月自己打钱做流水OK不？
