管道井堆放杂物违反哪条法规
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发布时间：2022-04-26 08:16
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时间：2022-06-25 17:37
《中华人民共和国消防法》第六十条第三款 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。《中华人民共和国物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民*提起诉讼。《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 除法律、行*规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
在2020年5月通过的《北京市物业管理条例》中，对小区楼道中堆放杂物的情况进行了明确的规定，即对于占用、堵塞、封闭消防通道的，消防机构有权责令改正，并对其进行罚款。
如果是单位实施的此类行为，要处以5000元以上50000元以下的罚款；如果是个人实施的此类行为，要罚款500元。
对于占用、堵塞、封闭其他共用部位，或者是损害其他公用设备设施的，可以由*部门责令改正、给予警告。对于单位要处以2000元以上20000元以下的罚款；对个人要处以200元以上500元以下的罚款。
