家里漏水把楼下淹了,该怎么赔偿
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发布时间：2022-04-24 11:13
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热心网友
时间：2022-07-07 19:00
房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。
法律分析
楼上漏水赔偿规定:楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失，根据相关法律规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿，对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向，对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理，如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，协商解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
热心网友
时间：2022-07-07 20:18
看具体损失多少，跟人家协商一下，看哪家是能继续使用的，哪些是需要更换的，如地板等。诚恳的跟人家谈，要主动，谁家被淹也都会心情不好。亲自查看对方损失，如果对方要求不是太过分就赔了吧，如果要求太过份，就叫他们起诉。建议协商解决
热心网友
时间：2022-07-07 21:53
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。
所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况
另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上*告，不然拖过质保期就是自理
是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。
提问我家17楼外阳台非法做阳光房，给我家楼淹了，我家是清水楼，这个该怎么解决呢
回答亲亲，如果这个是您造成的话，你是需要负责维修了，否则会被起诉的。
提问我家是16楼，17楼上盖阳光房，给我家淹了，我家是受害者，我家清水楼，没装修呢，准备装修，这个怎么赔偿，淹的面积也很大，这个怎么赔偿
我家是16楼，17楼上盖阳光房，给我家淹了，我家是受害者，我家清水楼，没装修呢，准备装修，这个怎么赔偿，淹的面积也很大，这个怎么赔偿
回答这个情况的话，我这边建议您是按照我说的先去申请一个司法鉴定，然后根据司法鉴定的结果呢，去确定一个具体的责任，最终根据这个责任的划分去找对方要求赔偿就可以了，如果这个是属于对方的责任的话，那你直接要求他赔偿就可以
亲亲，这个漏水楼上肯定是有责任的，建议你直接去鉴定，然后起诉对方，要求他全部承担！
提问他们属于是非法盖的阳光房，他们全责，怎么
回答是的，亲亲，这个建议你先去申请鉴定哦！
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。
或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
去*起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民*；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。
起诉流程：一、当事人起诉，提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则，原告向*提交相应材料。三、当事人向*提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后，案件由*排期开庭。
这是起诉的流程，亲亲，您了解一下，这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。
弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！
热心网友
时间：2022-07-07 23:44
这是需要同楼下住户商量的
热心网友
时间：2022-07-08 02:09
先看看是谁的责任，什么原因造成的漏水
热心网友
时间：2022-07-08 04:50
首先把漏水点修好，再看看楼下的损失有多少，邻里邻居协商赔个钱就行了
