在房地产财务分析中，关于财务净现值和内部收益率还有盈亏平衡年的解释和现实作用是什么？
发布网友
发布时间：2022-04-25 16:21
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热心网友
时间：2023-10-16 22:04
1、财务净现值是结合资本的机会成本和时间价值来说的，衡量资金投放值不值得；
2、内部收益率是衡量项目盈利能力的指标，越大越好；
3、盈亏平衡年是衡量资金流转速度和现金回流的能力的，一般是越小越好。
希望对你有帮助。追问财务净现值最直接的变现是什么？不太明白，还有就是内部收益率和项目利润率有什么不同？，盈亏平衡年是怎样来计算的，就是说前期投资完全收回的年份吗
追答1、最直接的变现是买房子啊
2、内部收益率是考虑了时间价值的盈利能力指标，投资利润率是静态的；
3、投资和收入累计为零的年份。
