买房贷款多贷好还是少贷好
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发布时间：2022-04-25 16:15
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热心网友
时间：2023-10-16 14:43
根据你的还款能力，尽量多贷款，给自己留点灵活的余地，要不然自己想用钱的时候没有用了，
买房时多贷点还是少贷点
多数人认为：钱多就少贷，没钱就贷足理财师建议：钱多可多贷，钱少宜少贷。
随着利率的升高，很多资金宽裕的买房人选择降低贷款成数，甚至一次性付款，而随着房价的走高，另一些买房者会选择用足手中的资金做首付款并且用足7成30年的贷款额度和期限。理财师认为，这两种方式都不是最佳的理财方式，前者过于保守，而后者却过于冒险。
目前，我国刚刚进入通胀周期，投资机会相比低利率时代要多得多，手中握有一定的资金进行投资，获取比银行利率高的回报有很大的机会，在有一定风险承受能力的前提下，应该大胆地利用银行的钱为自己“生财”。需要提醒的是，一些人会有一个错觉，就是房贷一借就要很长时间，要支付给银行很多利息，其实，对资金宽裕的借款人来说，可以随时选择提前还款，比如你的贷款借期是10年，但如果你在一两年的时间里已经获取了可观的回报，或者一两年后投资市场发生了变化，就可以选择提前还款，付出的代价仅仅是一两年的利息。
对于前几年的购房者来说，用足自己的财力买房是明智之举，因为房价在不断上涨，而贷款利率却...根据你的还款能力，尽量多贷款，给自己留点灵活的余地，要不然自己想用钱的时候没有用了，
买房时多贷点还是少贷点
多数人认为：钱多就少贷，没钱就贷足理财师建议：钱多可多贷，钱少宜少贷。
随着利率的升高，很多资金宽裕的买房人选择降低贷款成数，甚至一次性付款，而随着房价的走高，另一些买房者会选择用足手中的资金做首付款并且用足7成30年的贷款额度和期限。理财师认为，这两种方式都不是最佳的理财方式，前者过于保守，而后者却过于冒险。
目前，我国刚刚进入通胀周期，投资机会相比低利率时代要多得多，手中握有一定的资金进行投资，获取比银行利率高的回报有很大的机会，在有一定风险承受能力的前提下，应该大胆地利用银行的钱为自己“生财”。需要提醒的是，一些人会有一个错觉，就是房贷一借就要很长时间，要支付给银行很多利息，其实，对资金宽裕的借款人来说，可以随时选择提前还款，比如你的贷款借期是10年，但如果你在一两年的时间里已经获取了可观的回报，或者一两年后投资市场发生了变化，就可以选择提前还款，付出的代价仅仅是一两年的利息。
对于前几年的购房者来说，用足自己的财力买房是明智之举，因为房价在不断上涨，而贷款利率却在不断下降，但现在情况已经发生了变化，一方面，房价的涨幅受到抑制，另一方面贷款利率和物价却在不断上涨，购房者一旦遇到收入变化，短期内出售房产解套又受到相关税费*的制约，因此，对一部分购房者来说，适当调整购房计划，先选择小一点、远一点的房产，将贷款额度降低一点应是明智的选择
热心网友
时间：2023-10-16 14:44
根据你的实际情况，你如果有能力多贷，可以拿一部分出去投资，如果不行就少贷点，不要影响生活。
热心网友
时间：2023-10-16 14:44
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
