公司办理房产抵押需要的资料有哪些
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发布时间：2022-04-25 16:54
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热心网友
时间：2023-07-15 22:30
房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行*规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。
热心网友
时间：2023-07-15 22:31
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明:
自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
土地使用(租用)证;
抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
抵押人为未成年人或无(*)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
登记部门认为需要的其他资料。
热心网友
时间：2023-07-15 22:31
企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款的行为。
一、申请条件
1、可核算的中小企业
2、注册时间至少三年（含）以上
二、企业或银行需要提供的资料
1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）
三、额度和期限
1、贷款限额为800万
2、贷款最长期限为12年
