乌鲁木齐二手房过户的契税问题
发布网友
发布时间：2022-04-25 14:56
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-10 06:36
你好，乌鲁木齐二手房契税
根绝你的情况180㎡
契税是3%
北门属于2类地段吧，
2类地段房产局评估价是5500/㎡的标准纳税。所以您的契税是：5500元/㎡×180㎡×3%＝29700元。这仅仅是过户所产生的契税。另还有个税（全额的1%）、营业税（全额的5.5%）【计算方法同上】。希望能帮助到您。
具体误差肯定有，因为房产局还会根据房子年限给你折旧等，所以又可能会少些，具体还根据房产局为主。但大概就是这样。
热心网友
时间：2023-10-10 06:37
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
50年，或40年土地使用权商住房，或商业房买入，不管买入套数和面积，都是3%契税。
