买房首付多少?
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发布时间：2022-04-25 15:05
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热心网友
时间：2023-04-29 08:05
第一套房的话首付3层以上，按揭还款有两种方式，
一种是等额本金法：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
一种是等额本息法：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。追问房子大概30万左右，分十五年。要月供多少钱？
追答如果房子总价三十万，首付最低9万，贷款21万，15年（180期）
按照等额本息法：月供1835左右；
按照等额本金法：第一个月月供2312左右，以后每个月递减，这个是按照基准利率算的，如果*有变动，也有增加或减少的！希望能帮到你
热心网友
时间：2023-04-29 08:05
根据规定，首套房首付不得低于总房款的30%，二套房首付不得低于总房款的60%。
热心网友
时间：2023-04-29 08:06
首付3成以上。买房是投资有风险的。
