企业房产税怎么征收? 税率为多少?
发布网友
发布时间：2022-04-25 16:26
共3个回答
好二三四
时间：2022-09-08 08:59
房产税征收的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，
其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
热心网友
时间：2023-04-27 03:30
企业房产税由企业房产所在地的税务机关征收，应依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市*规定。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市*规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
热心网友
时间：2023-04-27 03:30
企业房产税征收分两种情况，一种是公司为房屋的所有人，一种是公司将自己的房产出租来获得租金，之后对租金进行征收。对于第一种情况，每年应当缴纳的税额是房产本来价值*（1-扣减率）*1.2%；对于第二种情况，每年应当缴纳的税额则是取得的租金总额*12%。综合以上，可得出公式，从价计税为房产价值*（1-30%）*1.2%；从租计税为租金所得*12%。
热心网友
时间：2023-04-27 03:31
付费内容限时免费查看回答1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
