2121年银行50万的房贷20年 如果能提前10年还清 ,怎么样还划算?
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因为银行贷款的利息都是按照贷款的本金和贷款期限的长短来计算的。因此，所谓的划算就是，1 尽量少贷款。 2 尽量减短还款期限。
至于是用等额本息法还是等额本金法，则视乎你的资金的灵活程度。前者前期还款较多，因而总的利息较少。缺点是每个月还款的数据都是变化的，（越来越少）。 后者每个月还款数相同，前期还款数也一样，但是利息总数比前者高。
掌握了这些原则，就根据你自己的情况来决定采用什么方法了。
钱有余，就不要贷款20年，直接贷10年。资金灵活就采用等额本金法，如果略紧张，就采用等额本息法。
