准备150万买房,首付多少,贷款二十年每月还多少
发布网友
发布时间：2022-04-24 17:58
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-19 16:35
我准备买房（上海），预算是150万：
1.首付最低多少，是百分之几
首付最低可以是20%。
2.两个人公积金贷款做多可以贷款多少
申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
3.除去最低首付，如贷款二十年，公积金贷款部分每月要还款多少
150万除去首付30万，你需贷120万，
按公积金贷款60万算，月供3594.91(元)。
商业贷款再贷60万，也是二十年，按7折利率算，月供3686.67(元)
4.公积金每月还款部分是否可以用两个人每月的公积金抵充
可以，如果还有结余，还可以冲商业贷款的月供。
5.除去首付和公积金贷款，剩下的钱如果商业贷款，每月要还款多少。
见3。
如何操作才比较实惠合算，非常感谢大家的帮助。
由于公积金贷款的利率较低，而商业贷款较高，所以你可以选择公积金贷款30年，商业贷款20年。这样，负担较为轻一点，也较为划算一点。
热心网友
时间：2022-06-19 16:35
1.首付最低多少，是百分之几
首付最低可以是20%。
2.两个人公积金贷款做多可以贷款多少
申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
3.除去最低首付，如贷款二十年，公积金贷款部分每月要还款多少
150万除去首付30万，你需贷120万，
按公积金贷款60万算，月供3594.91(元)。
商业贷款再贷60万，也是二十年，按7折利率算，月供3686.67(元)
4.公积金每月还款部分是否可以用两个人每月的公积金抵充
可以，如果还有结余，还可以冲商业贷款的月供。
5.除去首付和公积金贷款，剩下的钱如果商业贷款，每月要还款多少。
见3。
如何操作才比较实惠合算，非常感谢大家的帮助。
由于公积金贷款的利率较低，而商业贷款较高，所以你可以选择公积金贷款30年，商业贷款20年。这样，负担较为轻一点，也较为划算一点
因为你贷款额度较大、贷款时间较长，你还是选择等额本金还贷法还款比较好，在你的情形（额度大、时间长），两种还贷方式（等额本息和等额本金）总利息支出差额可以说是很大的（以30年贷款期计算，组合贷款大概相差利息14万元）。另外，等额本金还贷法还去本金的速度比较快，这样也有利于以后提前还
热心网友
时间：2022-06-19 16:36
上面已经回答的比较清楚，再指出一点：
因为你贷款额度较大、贷款时间较长，你还是选择等额本金还贷法还款比较好，在你的情形（额度大、时间长），两种还贷方式（等额本息和等额本金）总利息支出差额可以说是很大的（以30年贷款期计算，组合贷款大概相差利息14万元）。另外，等额本金还贷法还去本金的速度比较快，这样也有利于以后提前还贷
热心网友
时间：2022-06-19 16:36
1.首付最低有20%的
2.都有公积金的话最高不超过80万
3.按80万月还约4200元
4.可以的
5.商贷按40万20年算约2400元左右
本人专门办理各类贷款
热心网友
时间：2022-06-19 16:37
到易贷中国网上贷款服务机构申请一下便清楚了。
