店铺转让合同签了,对方不给钱怎么办
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发布时间：2022-04-24 17:55
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热心网友
时间：2023-10-28 21:36
铺转让合同签了，维护自己权益，如果对方不给钱，要看对方是否是经济困难，还是主观上不想付款，那就应尽快采取诉讼措施，如果对方主观上不想还款，就查封对方财产。
法律分析
铺面转让费相关知识：门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付)，看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章，已备以后还房时再核对.5、合同正本和附件都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
热心网友
时间：2023-10-28 21:36
店铺转让合同签了，如果对方不给钱，你要看对方是经济困难，还是主观不想付款，如果对方主观上不想还款，那你就应尽快采取诉讼措施，查封对方财产，维护自己权益。
热心网友
时间：2023-10-28 21:37
店铺转让签了合同，钱没给完我，但是他也亏完，店铺给房东收回去我该怎么办
