在异地买房需要注意什么?
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好二三四
注意下列问题：
1、提前对当地的购房做了解。
2、注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。
3、注意开放商资质。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
好二三四
1、正确认识自己的购买力，量力而为。买房最主要的就是资金问题，正所谓量力而动，其过鲜矣”。买房是要充分明确自己的购买能力，全款还是贷款、首付多少、月供多少、利息多少这些都是要考虑的问题。再次，切忌冲动消费。千万不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己的收入水平，一旦产生雪球效应，再想弥补就来不及了。总而言之，有多大能力就买多大房子。
2、一定要实地考察。买房应该也算人生中大事之一，毕竟绝大多数家庭都会被一套房子折腾回前。所以在买房时一定要慎之又慎，做好实地考察，不要因为一副沙盘的效果图就轻易做决定，毕竟有很多东西是不会在沙盘上给您展现出来的。这其中包括房屋的质量，周围的交通情况，环境情况，基础设施建设等。
3、买房前一定做足功课。这里所谓的做足功课一方面是指当地的购房跟优惠情况，另一方面是当地各楼盘的对比，权衡利弊。千万不要被销售人员的一通神操作蒙蔽了双眼，到交易的时候忽然发现自己是限购对象或者又发现了其他问题，浪费大量的时间。
4、把宣传跟广告当做辅助工具。可能绝大多数异地购房者都是通过宣传页跟宣传广告冲动购房，但是这形形色色的宣传广告中也存在着许多陷阱，最后后悔不已。楼顶是圆的就说自己是巴洛克风格，楼顶是方的就说自己是哥特式风格等，要学会在宣传信息中提取关键点。
5、认真阅读合同。一般来说，房产合同一般都比较多，可能前两页我们还会认真去看，到了后面就直接一扫而过，心里的潜台词是反正我也看不懂。在这里小编要提醒大家的是，签订合同时一定不能大意，仔细阅读合同条款，检查合同附件是否齐备，自己实在是处理不了的时候可以找朋友或者专门的律师来帮助自己完成合同签订。
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买房的资格，中介的靠谱性，贷款的可行性。
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需要注意买房子的正规流程，也要找正规的中介，不然容易被坑。
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异地买房要知道要注意什么？学做聪明人，细节很重要
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1、购房要结合自身条件：在异地购房时要注意结合自身条件选购房屋，要对自己的资金情况以及银行贷款时的信用等级有详细的了解,避免违约。
2、一定要详细考察了解：前往房屋所在地实地考察房屋的具体情况。同时，购买期房的消费者还要仔细查看开发商是否取得了当地行政主管部门核发的《商品房预售许可证》。
3、知晓当地的购房：当前国
内各地房价差异较大，各地目前落实的限购有所不同，因此具体要求也有所差异。消费者在外地购买房屋前一定要提前到当地行政主管部门咨询购房以及条件。如果是公积金购房，还需到住房公积金主管部门了解是否可以异地使用公积金。
4、异地买房手续流程方面：各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
珠海幸福家让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。
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需要注意买房子的正规流程，也要找正规的中介，不然容易被坑。
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异地买房要知道要注意什么？学做聪明人，细节很重要
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1、购房要结合自身条件：在异地购房时要注意结合自身条件选购房屋，要对自己的资金情况以及银行贷款时的信用等级有详细的了解,避免违约。
2、一定要详细考察了解：前往房屋所在地实地考察房屋的具体情况。同时，购买期房的消费者还要仔细查看开发商是否取得了当地行政主管部门核发的《商品房预售许可证》。
3、知晓当地的购房：当前国
内各地房价差异较大，各地目前落实的限购有所不同，因此具体要求也有所差异。消费者在外地购买房屋前一定要提前到当地行政主管部门咨询购房以及条件。如果是公积金购房，还需到住房公积金主管部门了解是否可以异地使用公积金。
4、异地买房手续流程方面：各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
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