房贷利率5.8%是irr吗
发布网友
发布时间：2022-04-25 11:34
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热心网友
时间：2024-11-30 08:00
房贷利率是lpr不是irr。
网贷年化利率包括LPR利率、APR利率、IRR利率
注意注意：目前国家公布的房贷利率肯定是咱老百姓拿到的最低贷款利率了，网贷的利率高于LPR很正常哈~
上图展示了APR和IRR的算法，那么问题来了，为什么IRR是APR的两倍呢？
APR,年度利率，就是指一年期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。
IRR，内部收益率，复利情况下的年利率
网贷的钱，等额本息在还，到最后几期，其实已经没有本金了。
所以，IRR才是借钱或者投资的真正利率。
目前国家要求持牌机构展示的利率就是IRR利率，只有非正规网贷会打擦边球显示APR利率
IRR 的公式算起来比较复杂，但是简化来说大概相当于APR的2倍。
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