我想知道别人用我名字去银行帮他贷款,他用房产证做抵押担保,钱就是不...
发布网友
发布时间：2022-04-25 11:43
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-22 14:05
你是想说，你是借款人，用他的房产抵押贷款，他只是借你的名头，钱落入他的口袋是吗？我告诉你风险在哪？他不还钱，银行起诉后，首先查封冻结你的资产，你的不够偿还贷款，再拍卖抵押的房产。注意此房产要在房管部门抵押登记才能拍卖，如未登记你朋友又存在其他债务，清偿顺序由决定。等拍卖房产还完贷款后，你朋友可以起诉你，追回借款，因为在法律上认可钱是你借走的，你在银行签了字。
热心网友
时间：2024-11-22 14:03
用房产证抵押贷款后房子是可以卖的，但在没有还清贷款前，是办不了过户手续的：：
如果要办理过户，就必需将抵押贷款还清才能办理过户。但也可以将卖的房款去还清贷款，取出房产证，然后办理过户。
这种情况在房产中介是有发生的过的，并且多是中介公司代你还贷款，但是要收取适当的费用的，然后在卖房款中扣出。
