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购买2手房,首套房lpr加140个基点算正常吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 14:21

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热心网友 时间:2023-08-02 13:30

摘要央行有公告,首套商业性个人住房贷款利率不能低于最近一个月相应期限的LPR。只是因为各银行情况不同,各地市场状况、推行的*也不同,所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。所以首套房是LPR加多少基点,这个其实并没有确定的数字。比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是:首套房贷款利率最低为lpr加55基点,而2020年4月20日的报价是:五年期以上LPR为4.65%,按2020年4月LPR来看,就是:4.65%+0.55%(一个基点就相当于0.01%)=5.20%。而深圳则是执行LPR加30个基点,同样拿2020年4月LPR来看,就是:4.65%+0.30%=4.95%。LPR其实每个月20号都会重新定价,所以可能每个月LPR都会有变化,而基点数也不是一直不变的。除非客户已经办下房贷,签好了合同,合同规定了LPR加多少基点,那以后的贷款期限里,计算该房贷的基点数就不会变了。咨询记录 · 回答于2021-04-26购买2手房,首套房lpr加140个基点算正常吗?您好,这个好像不怎么正常是高了还是?怎样才算正常央行有公告,首套商业性个人住房贷款利率不能低于最近一个月相应期限的LPR。只是因为各银行情况不同,各地市场状况、推行的*也不同,所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。所以首套房是LPR加多少基点,这个其实并没有确定的数字。比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是:首套房贷款利率最低为lpr加55基点,而2020年4月20日的报价是:五年期以上LPR为4.65%,按2020年4月LPR来看,就是:4.65%+0.55%(一个基点就相当于0.01%)=5.20%。而深圳则是执行LPR加30个基点,同样拿2020年4月LPR来看,就是:4.65%+0.30%=4.95%。LPR其实每个月20号都会重新定价,所以可能每个月LPR都会有变化,而基点数也不是一直不变的。除非客户已经办下房贷,签好了合同,合同规定了LPR加多少基点,那以后的贷款期限里,计算该房贷的基点数就不会变了。这个是真的高了怎么算都没那么高啊,这个。那要怎么跟银行沟通银行贷款已经办下来了,房子还没过户请问是什么银行工商您在哪个城市武汉鸭,这个就差不多了。工商银行确实比其他银行高三四十点2020年工商贷款首套房的基点差不多1482020各大银行贷款基点:中国银行商贷部分首套房147.5点,二套房172点;成都银行首套房188点,二套房213点;建设银行首套房122点,二套房147点;工商银行首套房148点,二套房163点;农业银行首套123点,二套房147.5点。贷款基点受贷款金额、贷款合约多方面因素影响,具体以银行为准。怎么差不多了,帮我解答一下,我在武汉买的首套房,房子是二手房,这个LpR多少才算正常您好,这个其实没有准确数字的,每个月都在变,和呢所在的地区,银行的资金状况,银行,各种都有关系。如果您有质疑,可以到工商银行给您解释一下。

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