买房贷款有年龄吗
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发布时间：2022-03-17 18:08
共5个回答
热心网友
时间：2022-03-17 19:37
银行贷款是有年龄*的。
按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄*是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
扩展资料
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
参考资料 百度百科-住房贷款
热心网友
时间：2022-03-17 20:55
有年龄*。
贷款条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
热心网友
时间：2022-03-17 22:30
付费内容限时免费查看回答1、一般要求借款人需要在18至60周岁之间，甚至还有一些银行对年龄*范围更狭窄。如一些银*贷要求借款人年龄需在25周岁。
2、银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。年龄越小，其贷款的年限越长，反之，贷款年限就较短。3、但是有时候在实际申请中，即使你年满18岁还是无法获得贷款。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢
提问你好。我想货款。但是我的年龄是60周岁。为什么我货不到
回答因为，年龄大了之后，银行因为考虑借款人的还款能力，所以不愿贷给60周岁的人。或者说贷款的额度会很少
提问额度需要伍万元。我要开餐厅
回复快点
回答5万的话，银行不会带给你！不过您可以把餐厅的营业执照办下来之后再去银行贷款
提问什么银行。我能货到款
回答这样相当于有抵押物，就可以办理贷款了
提问抵押我没什么可抵押
如果先办一张营业执照。就能货到款吗
回答营业执照办理需要有店面。也就是您说的餐厅。银行会审核您提交的材料，把他归到个人创业贷款，相对来讲审核松一些
一般都鼓励创业，可以给办理创业贷款，具体贷款额度，银行会根据您的信息核定
热心网友
时间：2022-03-18 00:21
目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年；二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
热心网友
时间：2022-03-18 02:29
退休年龄为准。减去你的实际年龄就是你能贷款的最大年限。
