租房合同履行时承租方违约的问题
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:59
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-18 05:01
你们可以向杨浦区*起诉：
1、可要求对方继续履行合同；
2、也可以解除合同要求对方赔偿损失，但是这个损失是实际的损失和将来的必然的损失，不包括解除合同后给你们的经营造成的可能盈利的损失。
补充：
1、签合同时是与宾馆签的合同，盖的也是宾馆的公章。这说明你是和宾馆存在合同关系。宾馆当然可以变更法定代表人，新的法定代表人有权代表公司和你们履行合同，这是合法的。
2、宾馆在履行合同的同时，又与另一方签订租赁合同，他们的合同和你们的合同同样有效，如果你们继续占有该房屋，那么新的租赁合同将无法履行，那么公司就应该向另一方承担违约责任。如果宾馆把你们赶出，而把房屋出租给另一方，那么宾馆是对你们的违约，你可依法追究宾馆违约责任，并赔偿损失。
3、如果宾馆的名字改了，你们的租赁合同继续有效，对新的宾馆继续有约束力。当然把合同重新签一下更好。
热心网友
时间：2022-06-18 05:02
他们违约了，肯定会赔钱，但我想也不是6000元能解决的，要看你们自己店里面压货的多少，间接带来多少损失。但别人给你们6000元也好象是合理的。
我建议还是去问问律师，反正也不花钱。
热心网友
时间：2022-06-18 05:02
你们有权要求继续履行合同，除非根本没有条件履行了。
所以，按你说的情况，你们不同意解约就可以了。
