房子必须买,但房贷太多会给自己造成太大的心理压力,于是现在的小年轻们买房时会先考虑买小户型房屋。但要想找到像麻雀一样“五脏俱全”的小户型房可不容易。那么我们在选购时该考虑哪些因素呢?又该避免哪些观念上的误区?
一.购房小技巧
1.作为年轻人,大部分时间应该都在工作、玩耍上,所以厨房的使用率不高。因此,在选择小户型房子时可以将厨房选择小些。这是从实用角度考虑的。
2.卧室是休息的地方,只要可以睡就行,一张床、一个柜子足已。小巧的卧室可以营造一种温馨的感觉,给自己一份宁静,所以可以尽量的小些。
3.作为小年轻,朋友什么的一定多,所以客厅一定要大些。电视机、沙发、小型餐桌一样不能少。这样客人来访也不会显得小家子气。
4.阳台对于小户弄房屋来说是可以忽略的,如果你真的很喜欢,那么就另外考虑啦。因为阳台占地面积大,所以真的可以考虑不要。
5.卫生间的选择可以小些,尽量不买带浴缸的卫生间,这样占地面积比较大。如果要洗衣服,可将洗衣机安放在厨房。
二.选房误区
1.小房型就等于小面积
小户型是在保持住宅使用功能的健全性前提下求小,而不是一味的小,它是一种实用性的住宅,一般作为年轻人的过渡性房子。而小面积主要从产品的面积方面考虑,其他没有严格的限制。较为常见的就是酒店式的。
2.东西的朝向,南北方向不通风
住宅的方向朝南会比较好,光线的日照充足且通风强。但有的小户型房虽做到了面朝南,但北面没有设置窗,这样采光与通风就得不到保证,所以买房时不仅看设计图,还要去实地了解,若没有时间,可以请售楼的人员提供小区总的平面图进行了解。
3.户型的不方正且使用率不高
在选购小户型房时,可以想象一下,将自己的生活带入户型中,看看会出现哪些不便利,千万别被房屋美丽的外观所骗。
总而言之,买小户型房要考虑的方面还是挺多的,所以在买房前做些买房攻略是有必要的。希望上述内容对要买小户型房的大家有所帮助。也许对于大部分人来说选购小户型房只是一个过渡,但也请别忽视,要慎重选购。