影响高房价走势的因素主要有国家的政策、国家的经济状况还有市场的供求关系等因素。卖房子价格影响因素还有哪些呢？第一点就是国家政策，一般来说，国家在房地产方面的每一次推出的新政，都会对整个行业带来一些或大或小的影响，最近几年，这些新的政策还包括限购、贷款等。可以这样说，影响房价的最重要的因素就是政策的因素。卖房子价格影响因素还有哪些呢？国家的经济状况也是非常重要的，房地产行业就是一个资金密集型的行业，房价的走势和我们国家的经济走势密切相关。卖房子价格影响因素还有哪些相关的问题呢？市场的供需关系也是非常重要的，市场的供需关系还可以落实在二手房的市场上，直接的数据就是新增的房源量、新增的客源量还有带看量。卖房子价格影响因素还有哪些呢？一般来说，房源带看量还有新增客源量基本上都会呈现出正相关的关系，新增的客源量增加，这样也就意味着到二手房门店登记要买房的人会大大增加，这样也会增加经纪人带看的次数。因此，新增的客源量还有带看量都代表了需求方，新增的房源量也会代表供给方，三者就可以衡量二手房市场供况。
卖房子价格影响因素，还有相关的注意事项有哪些呢？ 客观因素也是非常关键的，一般情况下，房价高于郊区，商圈还会高于周边，在很多特殊的情况下，国家或者是地方政府的政策对房价的影响也是非常大的，政府规划还有投入也是非常关键的。卖房子价格的注意事项还有哪些呢？资源问题也是非常重要的，我们可以发现，有很大一部分的人购买有资源的房子，一方面是为了自己的子女可以念到一个非常好的学校，同时还有房价的问题。卖房子价格影响因素，注意事项还有哪些呢？交通对房价也是有很大的影响的，其中对房价的影响也是很大的，阶段性的表现也是非常明显的。在发展的不同阶段，价格也会出现上升的趋势。卖房子价格影响因素，注意事项还有哪些重要的内容呢？自身的因素也是非常关键的，户型就是我们需要关注的问题。房屋的户型也会影响居住的舒适程度，一般来说，好的户型也会有良好的通风、采光还有动静分区、有序无浪费等，自然受到追捧，房屋的价格也就水涨船高。