租房期间发生的伤害由谁承担？?
2023-10-03
来源：华佗健康网
律师解答：
在租房期间，因意外事故或其他原因导致的伤害事件可能发生。租房期间发生的伤害责任归属需要根据具体情况来判定。若是因为房东自身的原因造成了租户的伤害，比如因为电路老化导致电器绝缘障碍，或者设施维护不善导致楼梯出现安全隐患，此时应由房东承担相应的赔偿责任。如果是因为租户自己的原因导致的伤害，比如没有及时清理地上的物品和水迹，导致自己摔倒，或者在私自改动房屋结构时手部受伤，责任则由租户自己承担。此外，在签订租赁合同时，双方应该约定租房期间的安全责任，明确各自的责任和义务。比如对于公共区域的维护和清洁，设施维修和检查等方面的规定，都需要在合同中明确标注，以便在发生争议时进行查证和解决。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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