违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指在合同中没有约定具体的金额,也没有规定具体的计算方法和标准,只是对违约金作了原则性规定,当一方违反合同时,违约金的判定标准取决于法律、法规的明文规定。而约定违约金,是指由当事人在合同中对违约金的数额,或者计算方法和标准自主约定,在违约时按照该约定确定违约金的数额。约定违约金更能体现合同意思自治原则,也符合市场法则,因而在合同实务中被广泛运用,用以约束合同双方,保障合同的自觉履行和交易安全。但实践中,常出现合同违约金约定不恰当、不合法的情形,致使违约金约定未能真正发挥其应有的保障功能,因此,在实务中如何依据法律规定正确约定违约金就显得十分必要。
一、买卖合同违约金怎么算
违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定,支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约方的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法确定或双方在合同中书面约定。
买卖合同违约金可以按如下方法确定:
1、买卖合同当事人对违约金的计算方法有约定的,依照约定的方法计算;
2、没有约定的,一般可以根据造成的实际损失来确定,但不得超过造成实际损失的30%,具体的数额要需要根据违约情形来判断实际损失。
二、承包合同违约金怎么算?
承包合同违约金的计算方法通常是:违约金=合同标的额×约定的比例。
承包合同违约金的计算方法是按照当事人意思自治原则,由当事人双方自行约定。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当继续履行。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。