法律分析:
在实践中,能够退回定金情况有以下3种:(1)签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金。(2)因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金。(3)因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。