以房产证做抵押是否有法律效力

房产证不能作为有效的抵押物，抵押房产需在房地产管理部门登记。法律规定，债务人或第三方将财产抵押给债权人作为担保，债务人不履行债务或约定的实现抵押权时，债权人有权优先受偿。

法律分析

以房产证做抵押肯定是没有任何法律效力的，房产证只是可以证明这套房子是属于他人的所有权，但不能证明这个房产就是属于抵押物，在抵押房子的时候需要到房地产管理部门进行登记。

法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

拓展延伸

房产证抵押的法律规定及注意事项

房产证抵押是一种常见的贷款方式，但其在法律上有着一定的规定和注意事项。根据相关法律法规，房产证作为不动产权利的证明文件，具备法律效力。在进行抵押时，借款人应确保房产证真实有效，并遵守相关程序和要求。同时，借款人应注意抵押合同的条款，确保自身权益不受损害。此外，借款人还应了解不同地区对房产证抵押的具体规定，以确保合法性和安全性。在进行房产证抵押时，建议咨询专业律师或房地产相关机构，以获取详细的法律规定和注意事项，确保自身合法权益。

结语

房产证作为不动产所有权的证明文件，在房产抵押中具备一定的法律效力。然而，仅凭房产证并不能证明该房产可作为抵押物。根据法律规定，抵押房产需要在房地产管理部门进行登记，并遵守相关程序和要求。债权人在债务人不履行债务或发生约定情况下，有权优先受偿。在进行房产证抵押时，借款人应确保房产证真实有效，并了解相关法律规定和注意事项，以保障自身合法权益。建议咨询专业律师或房地产机构，获取详细的法律指导，确保抵押行为合法、安全。

法律依据

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。