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贷款多长时间合适呢

2023-11-22 来源:华佗健康网

一、全款买还是贷款买,贷款多少合适?房贷这个问题,还是比较好回答的,当然是贷款买啦,用银行的钱,岂不乐哉,如果你是土豪,请随意,现金实在没地儿去啦,买个房子玩玩,就不多说啦。建议:贷款买,能用公积金贷款买是最好的啦,公积金政策近几年也是在不断的放宽,买房,租房都可以用,对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷,是不是很人性化。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低;目前住房公积金贷款基准利率为:1-5年期(含)年利率:2.75%,6-30年期年利率:3.25%。商业性银行贷款基准利率为:1年期年利率:4.35%,2-5年期年利率:4.75%,6-30年期(含)年利率:4.9%。用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。贷款,个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就

ok,后面在具体分析到。

二、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?先来举个例子:地点坐标:北京,首付25%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:3.25%;商业贷款:4.9%,公积金贷款120万,商业贷款280万,贷款400万。很多朋友看到30年,等额本息的总利息是322万,等额本金265万,

OMG,银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考,投资的利息只要大于4.9%,假如现在主流P2P平台6%,那么如果不还银行的钱,而是投资,那我们的资金又多创造了1.1%的利息哦,比我们现在的一年期定期存款都高,你说合算不合算。建议:按最长的时间贷款,能贷30年,就贷30年,如果每年都可以找到高于4.9%的投资,不用着急还银行贷款的。提前还款,就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

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