施工导致相邻房屋受损如何赔偿

（1）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：

赔偿金额＝修复费用相关经济损失

（2）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：

赔偿金额＝损害前的房地产价值－损害后的房地产价值

（3）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：

赔偿金额＝部分修复费用房地产价值减损额相关经济损失

（4）造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。

（5）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。

（6）损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百三十九条【物权保护方式的单用与并用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

一、房地产损害赔偿估价的特点

损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：

（1）损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

（2）损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。

（3）损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。

二、施工侵权责任构成要件

1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。公共场所因为其特殊性，出入人员的广泛性，在这些场合施工，具有给他人人身、财产造成危险的可能。

2、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人没有履行法定的警示，是导致侵权行为的根本原因。

3、有损害事实的存在。遭受损害的是他人的人身或财产，但不包括施工人员自身受到的伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法。

4、施工人有过错。地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工人能证明其已尽法定警示义务，主观上无过错，否则就应认定其有过错，应承担民事责任。

5、有因果关系。是说施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，是产生损害后果的原因。