2023年房东迟迟不来收房，该如何处理？

合同到期后，房东应向租户发出书面通知，要求他们腾空房屋并交回钥匙。如果租户拒绝，房东可以再次通知并警告法律后果，报告给租赁管理部门，甚至寻求法律援助。房东应始终遵守合同规定，与租户保持良好沟通，并采取适当措施解决问题。

法律分析

如果你是房东，当你的房屋租赁合同期满时，你应该向租户发送书面通知，告知他们合同已经到期。根据合同条款，租户应该在合同期满前30天内腾空房屋并交回钥匙。

如果你已经按照合同规定发出了书面通知，但租户仍然拒绝腾空房屋并交回钥匙，你可以考虑采取以下措施：

首先，你可以再次发送书面通知，强调合同规定的责任和义务，并告知租户如果不腾空房屋并交回钥匙，将面临法律后果。

如果租户仍然拒绝腾空房屋并交回钥匙，你可以考虑向当地租赁管理部门报告，让他们介入此事。

如果以上措施仍然无法解决问题，你可以考虑寻求法律援助，咨询律师或相关机构，以了解你的权利和法律程序。

总之，在处理此类问题时，你应该始终遵守合同规定，保持与租户的良好沟通，并采取适当的措施，以确保问题得到妥善解决。

拓展延伸

应对房东迟迟不来收房的情况，如何维护租客权益？

当房东迟迟不来收房时，租客需要采取一些措施来维护自身的权益。首先，租客可以与房东保持沟通，明确双方的责任和义务，并要求房东尽快收房。如果房东仍不配合，租客可以咨询专业的房屋租赁律师，了解自己的权益和法律保护措施。同时，租客可以通过书面形式向房东发出正式的通知，要求房东解决问题，并保留相关证据。如果问题仍未解决，租客可以考虑向相关监管部门投诉，并寻求法律援助。最重要的是，租客应保持冷静，不要采取激进或非法手段，确保自身权益的同时，也要遵守法律规定。

结语

合理维护租赁权益，需遵守合同规定并保持良好沟通。如房东因租户拒不腾空房屋采取行动，可再次书面通知并强调法律后果。如问题仍未解决，可向租赁管理部门报告，并寻求法律援助。租客应与房东保持沟通，咨询专业律师，并通过书面形式提出要求。同时，租客需保持冷静，遵守法律规定，确保权益得到保护。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。