具体情况具体分析,车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿;因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。如果是物业管理失职,或未尽到相应义务,则应由物业承担部分责任,双方可以协商解决,协商不成,可以诉至法院。
在搜集证据方面,应当围绕车辆损失、物业公司存在过错、物业公司的过错对车辆损失具有原因力等搜集证据材料,主要包括以下证据材料:物业服务合同、车辆被淹的现场照片或视频、购车合同、购车发票、车辆损失报告、附近或其他物业公司采取的减损措施、物业公司未及时告知、积水现场物业公司未采取减损措施、物业公司管理不到位等。
一般情况下,如果车子停在小区停车位被水淹,需要判断物业服务企业是否尽到了管理服务,例如物业公司事先有无应对突发水灾的工作预案;有无事先提醒业主;暴雨发生时,有无及时通知业主将车开至地面,暴雨发生时有无采取必要措施进行应对。如果物业未尽到管理义务致使车子遭受损失或损失扩大,物业公司可能承担一定比例的赔偿责任,不会对全部损失进行承担。
暴雨致车辆被淹,车主找谁要损失?
车辆购买了保险,车主可先行向保险公司理赔,再配合保险公司向责任方代位求偿。
买了车损险和涉水险,受损车主可以根据保险合同的约定,向保险公司主张赔偿。买了车损险,没买涉水险的,这种情况遇到个别保险公司可能会拒绝理赔。注意:受损车主不可向相关责任方承诺放弃主张赔偿权利,否则将影响保险公司的代位求偿权,进而影响保险公司理赔。
如果车辆没有买保险,看车库修建是否有缺陷,车库排水设计或施工不当,或使用过程中出现排水问题,造成了车库被淹的结果,受损车主可向开发商、物业同时主张损失赔偿。或者是物业管理失责,业主可据《物业服务协议》或《车辆保管协议》向物业公司主张损失赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百九十七条
保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。