房租没到期提前搬走房租能退回吗

租房未到期即提出退房属于违约行为，处理方式取决于房屋租赁合同。通常情况下，中途退房的违约处理方式是收取违约金，而具体数额则由双方合同约定。法律并未对此作出细致规定。

法律分析

租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

拓展延伸

租房合同提前结束是一种常见的情况，但是处理方式可能会因为不同的原因而有所不同。如果是因为房东或租户有违约行为导致合同提前结束，那么可以通过法律途径解决，例如通过法院起诉等方式。如果是因为租户需要提前搬离，可以与房东协商，看是否可以协商解决，例如退还一部分租金等。另外，如果租房合同中有提前结束的相关条款，可以按照合同约定处理。总之，处理租房合同提前结束的情况需要根据具体情况进行判断和处理，如果有任何疑问，建议咨询专业律师。

结语

提前退房构成违约，处理方式因租房合同而异，多数情况下会收取违约金，但法律未对具体数额作出规定，需遵循合同约定。若因违约行为导致合同提前结束，可通过法律途径解决；若租户需要提前搬离，可与房东协商解决，或按合同约定处理。处理租房合同提前结束需根据具体情况判断，如有疑问可咨询律师。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。