拆迁安置房屋买卖合同是否有效？

拆迁安置房买卖合同有效性：根据《民法典》第143条，只要满足双方真实意愿、法律规定和公序良俗等条件，买卖合同有效。根据第146条，以虚假意愿实施的行为无效，需依法处理。

法律分析

就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下，该买卖合同是有效的。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条规定，

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

拓展延伸

拆迁安置房屋买卖合同纠纷的法律解决途径

拆迁安置房屋买卖合同纠纷的法律解决途径包括诉讼和非诉讼两种方式。在诉讼方面，当合同纠纷发生时，当事人可以向法院提起诉讼，通过法院的审判程序来解决争议。法院会依法审理案件，根据相关法律规定做出裁决或判决。而在非诉讼方面，当事人可以选择通过调解、仲裁等方式解决纠纷。调解是指当事人自愿协商达成和解，由调解员协助进行；仲裁则是当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决。当事人可以根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自身权益。

结语

根据《民法典》第一百四十三条规定，拆迁安置房屋的买卖合同在满足双方当事人真实意思表示的条件下是有效的。根据该法规，民事法律行为需要行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。然而，《民法典》第一百四十六条规定，以虚假意思表示的民事法律行为是无效的。因此，拆迁安置房屋买卖合同纠纷的解决方式可以选择诉讼或非诉讼途径，包括法院审判和调解、仲裁等方式。当事人应根据具体情况选择适当的方式，以保护自身权益。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。