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婚前买车婚后应该怎么分

2023-10-07 来源:华佗健康网

婚前财产应属夫妻一方所有,属于一方的个人财产,是无法分割的。

一、请问夫妻离婚时共同所有的房屋该如何分割?

夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:

1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

二、诉讼离婚后房产分割是如何进行的

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,另一方无权要求分割。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,另一方无权要求分割。

(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

(六)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;

(七)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。

三、离婚后房产如何进行分割

离婚后房产的分割要依据房产是个人财产还是夫妻共同财产来判断。

如果是夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。

如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋产权属登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(也就是评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方的半价。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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