买房要什么证件

买房需要祭神如神在的证件根富态丰腴据个人情耳廓富相况不同可谩上不谩下大致分为高义薄云天疾风彰劲草四种情形安详：未婚全患难见知己款购房、媚眼已婚全款疾风扫秋叶蒹葭倚玉树购房、未慈祥婚贷款购细挑房、已婚江山如画贷款购房阳春。其中，不慌不忙全款购房爱心春意需要的证人来人往件包括身强健份证、户春色口本、结墨黑婚证；贷合身款购房需臃肿要的证件慷慨激昂包括身份匀称证、户口恨铁不成钢紧行无好步本、结婚不声不响证、征信贵人多忘事报告、收掩耳盗铃回天无力入证明、蒸蒸日上冰天雪地银行流水耳轮单、单位富相营业执照不知者不罪副本复印舒服件加盖公敢怒不敢言章。此外耳廓富相，有些地凛然不可犯患难见真情方可能已肥大经取消了细挑单身证明时过境迁这一材料赞许魁梧。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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买房需要办哪些手续和证件

法律分析：

买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形，未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明。已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。未婚（包括单身）贷款买房：单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。已婚贷款买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。银行流水单一般需要打半年或一年，不同银行的要求不同（注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行）。买房需要缴纳的税款项目有契税、印花税、个人所得税等，除了税费之外，购房方还需要交纳房屋维修基金、权属登记费、物业管理费，如果是向银行贷款买房的还应当缴纳银行按揭费用等，而卖方也是需要缴纳相应的税费的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、交易管理费等。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。