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旧宫电话局工程

施工组织总设计

1999/12/13

目录：

1. 工程概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈1页
2. 对本工程的认识┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈6页
3. 施工部署┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8页
4. 施工组织机构┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈11页
5. 施工准备┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13页
6. 主要施工方案与施工方法选择┈┈┈┈┈┈┈┄18页
7. 施工管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29页
8. 技术节约及降低造价措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈45页
9. 施工方的承诺┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈48页
10. 施工现场平面布置┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈50页
11. 附录┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈52页

旧宫电话局工程

施工组织总设计

编制依据：

• 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)
• 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
• 北京市《建筑安装工程分项施工工艺规程》
• 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
• 业主提供的全套施工图纸，工程地质勘察报告,招标文件。
• 同类工程的施工资料及施工经验。

1. 工程概况

1. 建筑设计

工程建设地点：北京市大兴县旧宫镇

建筑性质：电信

建设单位：北京市电信管理局工程建设部

设计单位：北京邮电设计院

建筑面积：7750m²；地上层，地下一层。

±0.000=绝对标高33.9m，室内外高差0.3m。   

建筑物檐高20.4m，最高处24.2m

建筑物层高：机房楼首层5.1m，2~5层4.5m

            营业厅首层5.1m,2~3层4.5m;

            油机变电首层6m,夹层2米，二层5m;

建筑设计特点：

    建筑物分为机房楼、营业厅、油机变电房三部分。建筑总体布局呈”L”形。外立面以白色和赭石色为主的涂料墙面，窗四框为浅黄色线条，建筑色彩鲜明，富有现代气息。外窗采用塑钢窗，西立面营业厅入口处设一不锈钢悬挂雨棚。

   二次结构围护墙内墙为200mm厚加气混凝土块，外墙为300mm厚加气混凝土块。

室内装修特点：

   楼地面：首层营业厅、门厅、多功能厅部分为花岗岩楼面，其他走廊和电梯厅公用部分为现制美术水磨石楼面，机房和办公性房间为普通现制磨石楼面和水泥楼面。

    内墙作法主要为丙稀酸乳胶漆, 其中电池室为防酸漆，食堂为釉面砖。

    顶棚：走廊和电梯厅办公性房间为铝合金T形龙骨硅钙板吊顶。机房为白色耐擦洗涂料。营业厅为矿棉吸音板吊顶。

   外窗为塑钢窗，机房楼内门为普通五夹板门，营业厅楼内门为硬木夹板门。

    机房楼设2吨载货电梯一部，机房楼设A、B两楼梯间，营业厅设一处楼梯间。

    地下外防水为混凝土刚性防水(S8)加1.2mm厚聚氨脂涂膜防水的复合防水。屋面为铺水泥花装砖上人屋面，防水层为三元乙丙卷材防水层，保温层为60厚聚苯乙烯泡沫板。

2. 结构设计

     基础为600mm厚筏板式基础，基础埋深：机房楼E轴以北为7.4m E轴以南为6m。油机变电房和营业厅基础埋深6m。

    结构形式为现浇框架结构，框架柱截面600×600,框架梁截面400×1000、400×800、300×600、,次梁截面250×500,地下室外墙厚度为350、300。地下室楼板厚度200mm,地上结构楼板厚度 120mm。

    混凝土强度等级：基础垫层：C10;基础底板—五层屋顶板C30；二次结构为C20；

    砌体结构：砖MU7.5；砂浆地下M5水泥砂浆，地上M5混合砂浆。

3. 设备安装工程设计

    楼内设有集中空调和电信专用空调两套通风空调系统，集中空调设备的主机位于地下一层。

    电气部分包括动力照明、电话、电视、防雷接地、消防控制、楼宇自动控制、1301消防、电信工艺专用管线等。

   暖卫包括上水、下水、暖气、水消防、1301消防等系统。

   电梯：载货电梯一部。食梯一部。

4. 主要项目工程量

主要项目工程量一览表            表1