小区被盗物业是否有责任

小区被盗物业是否有责任,需要根据具体情况进行分析和判断。物业公司需要保证小区的安全,包括人身安全和财产安全。如果小区财物经常丢失,物业公司需要承担相应的责任。但是,是否可以解除物业服务合同关系,需要根据合同的具体约定和法律规定进行判断。业主被盗是否可以起诉物业赔偿,需要根据具体情况进行分析和判断,视情况而定。

法律分析

小区被盗物业是否有责任？小区业主评价物业公司好坏的标准之一便是是否能保证小区安全，包括了小区业主的人身安全与财产安全。若小区财物经常丢失,能否解除物业服务合同关系？业主被盗是否可以起诉物业赔偿？

拓展延伸

小区安全问题，业主能否起诉物业？

根据我国《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主、其他业主合法权益的，受损失的业主可以请求人民法院予以撤销，并可以请求赔偿损失。同时，《民法典》第287条规定，物业服务企业或者其他管理人未履行或者未正确履行管理职责，导致业主、业主大会、业主委员会或者其他业主请求其承担民事责任，经催告后仍不履行或者未正确履行管理职责的，受到损害的业主可以请求人民法院予以解除其管理职责，并可以请求赔偿损失。

因此，小区安全问题属于业主的共有权范畴，物业公司作为管理方有责任保障小区的安全。如果物业公司未能履行职责，导致小区出现安全隐患，业主有权起诉物业公司要求其承担相应的民事责任。同时，如果物业公司拒绝承担责任或者不正确履行职责，业主有权请求人民法院予以解除其管理职责并赔偿损失。

结语

小区被盗物业是否有责任?小区业主在选择物业服务公司时,保证小区安全是其中一个重要的标准。如果小区财物经常丢失,业主可以考虑解除物业服务合同关系或者起诉物业公司赔偿。但是,物业服务公司是否有责任,需要根据具体情况进行判断。

法律依据

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。