合同编号：
工程发包方： （以下简称甲方） 工程承包方： （以下简称乙方)）
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他工程建设有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承包甲方工程事项经友好协商，达成一致意见，签署本协议。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围
承包范围：详见附件 所列的项目范围。
承包性质： 包工包料 三、合同工期
开工日期： 201 年 月 日 ；竣工日期： 201 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、合同价款
根据乙方提交的施工预算书，经双方协商后确定合同总价为 元人民币，（大写） 元，该价格为闭口价。 五、付款方式
1、甲方在乙方进场施工后 个工作日内支付合同总价 %的工程预付款；工程竣工验收合格后 个工作日内支付合同总价 %的工程款；预留合同总价的 %作为质量保证金。
2、质量保证金分二次返还：（1）保修期满一年，工程无质量问题，支付质保金的 %；（2）质保期满二年无质量问题，支付质保金的余款。
（上述款项，均由甲方在收到乙方开具的增值税发票后按约支付）
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六、安全生产
遵循谁施工谁负责安全的原则，严格遵守国家、本市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的法律法规和规章制度，确保施工无事故。如施工过程中发生安全事故，由事故责任方负责。 七、质量标准
工程质量标准： 根据国家建设工程质量评定标准和要求进行施工和验收。工程竣工质量验收达到一次合格。 （请确认） 八、甲方义务
1、甲方提供施工所需的水、电设施。
2、甲方对工程质量、进度进行监督并负责确认工作量。如需变更或增加工作内容，应及时以书面形式通知乙方。
3、甲方应按合同约定支付工程款。 九、乙方义务
1、乙方确保具有承接本工程范围的各项施工资质，保证施工人员拥有施工的相应技术和操作资质。乙方指定本工程的负责人为 ；联系电话为： 。如有变更，乙方应及时书面通知甲方。
2、严格按照甲方要求的方案和质量标准组织施工，不随意变更设计方案和要求。工程竣工后提供相关的工程资料及竣工图 套（包括： ）。
3、保证施工质量，由于施工或产品质量问题及其他乙方原因造成返工，或由此造成甲方或其他第三方损失的，由乙方负责承担赔偿等全部责任。
4、乙方负责施工安全，并应遵守现场施工管理制度和甲方要求，积极采取安全防护措施，严格按照安全生产规范和操作要求组织施工。若因违反安全操作规范和操作要求等原因而发生安全事故以及人员伤亡、财产损失等，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。
5、乙方应对本合同中的工程免费保修 两年（主体结构质量终生保修），如国家法律法规规范中规定的保修期超过两年的，按国家法律法规中的保修期执行。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内如出现因施工或材质等引起的质量问题，由乙方及时予以无偿维修、更换。如乙方不能及时维修、更换，甲方另请他人维修、更换所发生的费用，由乙方承担。
6、乙方不能按照合同约定的竣工日期按时完工，每延期一天按合同总价的
2
2‰承担违约金（因甲方原因造成延期除外）。
7、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程以转包等任何方式转让给第三方实施。 十、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方首先应友好协商解决。如协商不成，则由合同签订地上海市 区人民法院管辖解决。 十一、其他
1、 乙方确认本合同签字页上预留的地址、电话号码、传真等为甲方联系乙方（含保修等）的指定地址、号码。乙方如有变更应提前书面通知甲方，否则由
此引起的后果由乙方承担。
2、 十二、合同生效
1、本合同自双方签署后于 年 月 日起生效。 2、合同订立地点： 上海市 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
附件:（请务必据实填写，如：建设工程承发包安全管理协议、预算表、施工示
意图等）
双方签署：
发包方：（盖章） 承包方：（盖章） 代表人：（签字） 代表人：（签字）
联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： E-mail: E-mail:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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