苏州招商地产有限公司
苏州招商雍华府一期工程第1#楼
水电安装质量评估报告
建设单位：苏州招商雍华府房地产有限公司 设计单位：苏州华造建筑设计有限公司 监理单位：安徽省建设监理有限公司 施工单位：南通建筑工程总承包有限公司
项目监理部（章）： 总监理工程师： 日 期：
安徽省建设监理有限公司 苏州招商雍华府一期工程项目监理部
二○一三年11月6日
目 录
一、工程概况 二、开竣工日期
三、分部工程所含分项工程简介 四、工程质量控制的依据与评估 五、分项工程质量抽查认定情况 六、保证材料核查情况 七、工程质量评定 八、结论
一、工程概况：
工程名称：苏州招商雍华府一期工程第 1 #楼； 建设单位：苏州招商雍华府房地产有限公司； 设计单位：苏州华造建筑设计有限公司； 监理单位：安徽省建设监理有限公司； 施工单位：南通建筑工程总承包有限公司； 二、开竣工日期：
2012年11月15日开工至2013年11月5日竣工。 三、分部工程所含分项工程简介：
１、本工程为苏州招商雍华府一期工程第 1 #楼室内电气和给水、排水安装工程。
２、工程范围：⑴、电线导管安装分项工程；⑵、接地装置与防雷引下线和接地干线敷设分项工程；⑶、建筑等电位等分项工程。
四、工程质量控制的依据与评估： １、工程监理的依据：
1）建筑电气工程质量验收规范（GB50302）； 2）建筑给排水及暖通工程质量验收规范（GB50302）； 3）设计图纸与相关的验收标准及技术文件。 2、工程质量控制的方法与措施：
⑴、按照事前、事中、事后控制的原则，均采取相应的控制方法与措施进行过程控制；
⑵、采取巡视检查、旁站监督与质量目标跟踪检查的方法与举措；
⑶、坚持做好工序施工报验以及隐蔽工程的检查和验收，未经监理人员检查验收不得隐蔽和进入下道工序的原则。 3、分项工程质量评估：
⑴、原材料及工序质量控制：①质量保证：凡是在工程上使用的原材料及配件必须先报验，其相应的检验检测报告及合格证件等必须齐全完整。经检查验收符合质量标准要求才准许使用，施工人员必须持证上岗；②工程质量：严格按设计要求和验收规范把好施工工艺和工序验收关；③观感质量经量测均应在允许误差的范围内。
⑵检验批及分项工程质量控制： 1、电线导管安装分项工程：
①、质量保证：该分项工程所含的检验批质量验收记录及相关的工序报验资料完整，均符合合格的规定要求；
②、工程质量：a、暗配导管的敷设方式和焊（粘）接在隐蔽前检查验收符合主控项目和一般项目质量规定的合格要求；b、墙体内导管开槽的深度和宽度基本符合要求，满足了导管与导管之间的间距要求，保护层大于15mm。
2、接地装置安装分项工程：
①、根据设计要求，重复接地利用建筑物基础钢筋和40*4镀锌扁铁作保护接地极，并在每根防雷引下线正负零地坪－1.00m处引出一根40*4镀锌扁铁作增打接地极用，在防雷引下线正0.5m处焊100*100*0.6钢板作接地测试板；
②、施工方法：利用40*4镀锌扁铁和￠10钢筋焊成闭合环路与防雷引下线、等电位主（干）线联结；
③、工程质量：圆钢与圆钢焊接长度大于圆钢直径6倍以上双面施焊，扁铁搭焊长度大于2倍以上三面施焊，焊缝饱满、焊渣基本上清除干净；
④、检查验收结果：符合质量验收DQ3.1.16主控项目第1—3条和一般项目第1条要求，项目监理部验收合格。
3、避雷引下线和接地干线敷设分项工程：
①、施工方法：利用构造柱内二根￠16主筋搭焊接。
②、工程质量：采用双面焊法，搭焊长度大于圆钢直径的6倍以上，焊缝饱满平整，焊渣基本上已清除干净。
③、检查验收结果：全数检查焊缝符合质量验收DQ3.2.14一般项目第1条要求，项目监理部验收合格。
4、建筑等电位分项工程：
①、质量保证：使用的原材料及配件出厂质量证明书、合格证齐全，进场材料抽查验收合格。
②、施工方法：利用建筑圈梁内二根主钢筋焊成闭合环路与接地装置以及所有带电电气的外壳及不带电的金属外壳相联接。
③、工程质量：全数检查搭焊的长度和焊缝的饱满度符合质量要求，该分项工程所含检验批质量检查验收记录符合DQ3.7.6主控项目的第1.2条和一般项目第1条内容要求，项目监理部验收合格。
五、分项工程质量抽查认定情况：
水电安装分部工程各分项工程质量验收情况
序号 1 2 3 4 分项工程名称 接地装置 电气导管敷设 防雷引下线 等电位 质量控制资料 安全和功能检验报告 观感质量验收 六、保证材料核查情况：
项目监理部对进场材料按现行规定要求施工单位必须提供相关资信材料，具体情况如下：
保证材料核查表
序号 材 料 名 称 1 2 3 4 热镀锌钢管 焊接钢管 热轧钢板 热镀锌扁铁 规格型号 DN20/DN25 DN100/DN125/DN150/DN219 5mm -25*4/-40*4 使用部位 1#楼地下室 1#楼地下室 1#楼地下室 1#楼基础接地防雷 5 6 金属平导管 PVC电线管 Φ20/Φ25 Φ20/Φ25/Φ40/Φ50 1#楼电气导管 合格 1#楼电气导管 合格 结论 合格 合格 合格 合格 检验批数 施工单位检验评定 验收意见 1 25 24 24 4 3 3 合 格 合 格 合 格 合 格 符合要求 符合要求 好 同意验收 同意验收 同意验收 同意验收 符合要求 符合要求 符合要求 七、水电安装分部工程质量评定：
1、评估依据：苏州华造建筑设计有限公司设计的施工图及国家现行建筑工程施工验收标准和规范。
2、监理单位：抽查 4 个分项，各分项工程均合格，符合合格质量标准。
3、质量验收情况：2013年 11 月 5 日，建设单位、监理单位、施工单位对建筑电气、建筑给排水及暖通分部工程业已安装或正在进行安装的分项工程进行验收，通过对实体质量抽查，对资料的核查，并听取施工单位，监理单位的工作情况介绍，形成以下验收意见：
⑴、工程技术资料齐全，各分项工程所含检验批质量检查记录及相关检查记录基本完整。
⑵、建设单位、监理单位、施工单位均有完善的管理体系，各方工作程序符合规定。
⑶、本分部工程有 4 个分项工程均合格，工程质量符合合格质量标准，同意项目监理部的质量等级认定。 八、结论：
按照“建筑工程施工质量验收统一标准”6.0.2条建筑工程质量验收程序和组织要求对本工程水电安装分部工程质量验收，其工程质量符合标准，通过验收，同意进行下道工序施工。
安徽省建设监理有限公司
2013年11月6日
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