项目名称 #楼
主体分部工程验收评估报告
编制人： 审 核： 审 批：
监理单位： 编制日期：20 年 月 日（公司章）
目 录
一、前言........................................................................................................................ 3 二、工程概况................................................................................................................ 3 三、监理质量评估依据................................................................................................ 5 四、施工原材料、半成品材料质量控制.................................................................... 5 五、施工过程中的控制................................................................................................ 8 六、质量评定情况...................................................................................................... 11
（一）地基与基础分部工程质量评定............................................................... 11 （二）工程主体结构分部工程施工质量评价................................................... 11 七、安全文明施工...................................................................................................... 13 八、工程技术资料整编情况...................................................................................... 13 九、工程质量评估结论.............................................................................................. 13
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#楼 主体分部工程验收评估报告
各位领导、各位专家：
你们好！首先我谨代表 所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。 一、前言
1、本报告为 工程地基与基础的评估报告； 2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。 二、工程概况
（一）工程名称： （二）工程地址： （三）参建单位：
建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 桩基施工单位： 沉降观测单位： 材料试验单位： 监 督 机 构：
（四）工程项目概况
工程共包含 栋住宅楼，本次验收 #楼，总建筑面积为 m2,建筑高度为 m，±0.000标高为： m，总造价为： 万元。其中地上 层，建筑面积为 m2；地下 层，建筑面积为 m2。 #楼地下 层战时为人防，平时为 ， 层以下为商业及配套用房， 层以上为住宅。
#楼结构类型为 ，结构设计使用年限为 年，建筑等级为 级，耐火等级地上为 级，地下为 级。抗震设防等级为 级，抗震设防烈度为 度，防空地下室抗力等级为 。
本工程基础埋深为 m，基础采用 ，桩径为 mm， 桩长为 m，桩身混凝土强度等级为 ，共设置 根桩。抗渗等级为 ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C ，抗渗等级
为 ，由于本地下室长度较大，在 位置设置 道沉降伸缩后浇带。
#楼地下室层高为 m，防水等级为 级，裙房层高分别为 m和 m，标准层层高为 m。内设 牌 型电梯 部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程自20 年 月 日开工， 至20 年 月 日顺利封顶，历时 天。施工进度满足合同工期的要求。 三、监理质量评估依据
1、建设单位与监理单位签订的监理合同；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件； 4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范； 5、国家现行颁布的强制性标准；
6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案； 7、《建设工程监理规范》；
8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准； 9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。
对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。
1、钢材进场合格证书 份，其中Φ6.5合格证 份，其中Φ8合格证 份，Φ10合格证 份，Φ12合格证 份，Φ14合格证 份，Φ16合格证 份，Φ18合格证 份，Φ20合格证 份，Φ22合格证 份，Φ25合格证 份，Φ28合格证 份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材 t，钢材原材复试共 组，合格 组。
本工程Φ 以上采用直螺纹套筒连接，Φ 以下采用电渣压力焊连接，共有报告 组，其中电渣压力焊共 个，复试 组，合格 组，报告 组，焊工上岗证 份；钢筋直螺纹套筒连接接头 个，试验 组，合格 组，报告 组。其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全，符合规范要求。
表一 进场钢材原材复试统计表
进场钢材复试统计表 批次 1 2 重量（t） 复试组数 合格组数 3 4 5 合计
表二 钢筋连接数量、复试统计表
钢筋连接数量、复试统计表 直螺纹钢筋直径（mm） 合计 电渣压力焊钢筋直径（mm） 合计 连接数量 连接数量 复试组数 复试组数 合格组数 合格组数 2、混凝土不同强度等级进场总共 m3。主体结构C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，主体结构C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。
表三 混凝土试块留置统计表
混凝土试块留置统计表 混凝土强度 C C C C C C 合计 同条件试块留置组数 标养试留置组数 同条件合格组数 3、水泥砂浆共 m3，留置试块 组，合格 组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。
4、进场烧结普通砖 块，试验 组，合格 组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。
5、蒸汽压加气块 块，试验 组，合格 组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。
6、烧结多孔砖 块，试验 组，合格 组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。
7、后植筋 根，试验 组，合格 组，后植筋力学强度满足设计要求。
8、轻集料混凝土小型砌块 块，试验 组，合格 组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。
9、进场水泥 t，试验 组，合格 组，水泥试块强度统计分析评定为合格。 五、施工过程中的控制
1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。
2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。
附表1 材料试验清单
序号 部位 材料试验名称 钢筋原材 1 桩基础工程 钢筋焊接接头试验 混凝土试块抗压强度 水泥原材 钢筋原材 基础垫层、 2 承台等工程 混凝土试块抗渗试验 混凝土试块抗压强度 全部合格 全部合格 钢筋焊接接头试验 全部合格 见证送样 监督抽检 结果 全部合格 全部合格 全部合格 合格 全部合格 附表2 试块试验清单
序号 1 部位 桩基础工程 类别 见证标准养护 强度等级 组数 结果 合格 监督抽检标准养护 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 见证标准养护 见证同条件养护 基础垫层、 2 承台等工程 监督抽检标准养护 监督抽检同条件养护 3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。
4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。
5、结构实体钢筋保护层检测经 检测机构对主体梁、板、柱钢筋保护层进行检测：板类构建总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %；梁类构件总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %，柱类构件总数为 个，抽测 个，
抽测比例为 %。经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格。
抽检数量符合设计要求，检测结论合格。
6、在 年 月 日至 年 月 日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。 六、质量评定情况
（一）地基与基础分部工程质量评定
地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于 年 月 日由组织验收，结论为合格，同意验收。
（二）工程主体结构分部工程施工质量评价
各分项工程施工均满足设计要求，工程所使用的原材料抽检合格，各检测、试验全部合格。本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量。
附表3 地基与基础分部工程质量控制资料核查表
序号 1 子分部工程 混凝土结构 分项工程 模板 检验批数 合格率 100% 备注 2 3 4 1 2 砌体结构 3 4 1 2 木结构 3 4 1 2 3 4 5 网架和索膜结构 钢筋 混凝土 现浇结构 砖砌体 混凝土小型 空心砌块砌体 填充墙砌体 配筋砖砌体 方木和原木结构 胶合木结构 轻型木结构 木构件防护 网架制作 网架安装 索膜安装 网架防火 防腐涂料 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 3、隐蔽工程验收记录 份。
4、C 混凝土抗压试件最大抗压强度为 MPa，最小抗压强度为 MPa，平均抗压强度为 MPa。
经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。
5、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。
6、本工程沉降观测委托 单位进行观测。
从 年 月 日至 年 月 日对其共进行了 次沉降观测，最大沉降量 ㎜，最大沉降差 ㎜，平均沉降量 ㎜，平均沉降速率为 ㎜/ d。
结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。 七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。 八、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程监理部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。 九、工程质量评估结论
本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格。根据建筑质量评定标
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