建材与装饰２０１０年０３月 园林、建筑、规划与结构设计 浅析高层住宅安全疏散设计 何焯坚 （广东省广州市５１００３０） 摘要：本人在设计院从事建筑设计多年，对住宅设计积累一定的经验及理解，现就高层住宅安全疏散设计的有关方面进行分析及 探讨。 关键词：高层住宅：安全疏散：设计 刖昌 方面，防火玻璃价格贵，施工也有一定困难，容易出错：而在室内 使用方面，４００高窗台更胜一筹。征求了甲方及设计人员意见后 高层居住建筑分为两类，一类为十九层及十九层以上的住 为了节约成本，最后选择了６００高窗台用普通玻璃的做法，但在 宅；二类为十层至十八层的住宅。由于现阶段实际项目应用中占 户内使用舒适度稍微欠缺。 比例较多的是单元式住宅及塔式住宅，因此通廊式住宅暂不作 （４）由于设计是开敞式楼梯间，一梯两户，为了尽量减少公 分析。 摊面积，水电管井都选择做在楼梯休息平台处，每层楼板均严格 高层住宅安全疏散的特点与一般高层建筑一样，就是竖向 封堵，采取甲级防火门，但视觉效果欠佳。 疏散距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间相当长，楼梯问 （５）单元间的楼梯通过屋顶连通。一般情况下，如果相连的 是人员垂直疏散的唯一通道。因此，在疏散楼梯设计上应搞清楚 ２栋或以上的单元式住宅层数一样，问题容易解决，中间屋顶直 敞开楼梯、封闭楼梯和防烟楼梯的区别，合理布置疏散楼梯位 接连通就解决了；本项目设计的是十一层和十层单元式住宅相 置，掌握疏散楼梯设计的技术要求。 连，图２所示，只能使用竖向室外楼梯相连接；但如果２栋住宅 １单元式高层住宅安全疏散设计 实际层数相差２层或以上，外立面造型和屋顶使用均受影响，此 时应根据设计要求尽量缩短层高差距。 就单元式住宅而言，单纯的疏散楼梯问要求不是太严格。具 体要求为十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯 间；十二层至十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间；十九层及十 九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯问。但总体分析现行《高层 民用建筑设计防火规范》中的规定，由于设计的灵活性及多样 性，在实际设计高层单元式住宅时受规范约束较多。下面以海南 海口一工程实例阐述一下实际设计中所遇到的问题。 图２十一层及十一层以下单元式住宅屋顶平面示意图 图１所示为十一层及十层单元式住宅标准层平面。 要设计十九层及以上单元式住宅，规范要求就更加严格。如 果不考虑屋顶连通的做法，就需要十八层以上部分每层相邻单 元楼梯通过阳台或凹廊连通，如按规范设计，势必会对住宅采光 和通风造成的影响较大，同时也存在私密性不足，互相干扰等问 题，因此，应根据实际设计需要尽量利用屋顶相连来解决十九层 及以上单元式住宅人员疏散问题。 ２塔式高层住宅 图１十一层及十一层以下单元式住宅标准层平面示意图 对于塔式高层住宅设计，十八层及十八层以下，每层不超过 （１）由于十一层及以下单元式住宅不需设置消防电梯，因此 ８户，建筑面积不超过６５０ｍ２的住宅，根据工程实例容易把握准 本项目采用一个开敞式疏散楼梯间的设计。 确，重点是必须设有一座防烟楼梯间和消防电梯。十九层及十九 （２）户门采用甲级防火门。在开启方向选择上考虑到三点： 层以上塔式高层住宅规范较严格，设计人员理解规范的程度也 ①经过入户花园进入室内，一旦火灾时火及烟均经入户花园向 有不同，以下着重介绍十九层及十九层以上塔式高层住宅的标 外扩散，不会进入室内；②住户均很清楚了解自家门的使用情况 准层疏散设计。 及开启方向；③考虑到住户安装防盗门的问题。综合上述三点时 图３为一塔式高层住宅标准层核心筒部分。 决定将户门开向入户花园。 设计十九层以上塔式高层住宅疏散楼梯时，需要设置两座 （３）窗槛墙高度大于１．２ｍ且为不燃烧体墙。本项目设计为 疏散楼梯，由于现行规范允许设置剪刀楼梯，在现行住宅设计中 ２层一连体凸窗，为满足规范要求，在外立面凸窗设计方面也进 都要求高实用率，因此紧凑合理的核心筒设计尤为重要，加上采 行了筛选。０）４００高窗台用防火玻璃；＠６００高窗台用普通玻璃。 光通风问题，剪刀楼梯间是优先选择因素。 在外立面方面两种方法均没有明显的优劣之分；在造价及施工 如图３所示，设计重点为： ・４９・ 园林、建筑、规划与结构设计 建材与装饰２０１０年０３月 浅析后浇带的设计体会 ｉｘ－强 摘要：随着建筑向体量大型化和结构功能多样化方向发展，超长结构（即超过钢筋混凝±结构伸缩缝的最大间距）、主楼裙房式结 构或体形不规则结构不断出现，特别是对地下防水要求比较高的建筑物，变形缝的防水构造做法往往很难满足防水要求。 关键词：沉降后浇带：收缩后浇带；短期后浇带；抗裂；防渗 在高层建筑物中，由于功能和造型的需要，往往把高层主楼 与低层裙房连在～起，裙房包围了主楼的大部分。从传统的结构 １后浇带设计的规范依据 （１）ＪＧＪ３—２００２《高层建筑混凝土结构技术规程》１２．１．１０条 规定，当采用刚性防水方案时，同一建筑的基础应避免设置变形 缝。可沿基础长度每隔３０～４０ｍ留一道贯通顶板、底板及墙板的 施工后浇缝，缝宽不宜小于８００ｍｍ，且直设置在柱距３等分的 中间范围内。后浇缝处底板及外墙宜采用附加防水层：后浇缝混 凝土宣在其两侧混凝土浇灌完毕２个月后再进行浇灌，其强度 观点看，希望将高层与裙房脱开，这就需要设变形缝；但从建筑 要求看又不希望设缝。因为设缝会出现双梁、双柱、双墙，使平面 布局受局限，因此施工后浇带法便应运而生。 施工后浇带分为沉降后浇带和收缩后浇带，分别用于解决 高层主楼与低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形、减小温 度应力等问题。施工后浇带是整个建筑物，包括基础及上部结构 施工中的预留缝（“缝”很宽，故称为“带’＇），待主体结构完成，将 后浇带混凝土补齐后，这种“缝”即不存在，既在整个结构施工中 解决了高层主楼与低居裙房的差异沉降，又达到了不设永久变 形缝的目的。 本文根据作者多年的结构设计经验，结合工程实例，浅谈有 等级应提高一级，且宜采用早强、补偿收缩的混凝土。 （２）ＪＧＪ６—９９《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》６．６．２条 规定，基础长度超过４０ｍ时，宜设置施工缝，缝宽不宜小于 ８０ｃｍ。在施工缝处，钢筋必须贯通。６．６．３条规定，当主楼与裙房 采用整体基础，且主楼基础与裙房基础之间采用后浇带时，后浇 带的处理方法应与施工缝相同。 关后浇带的设计体会： 。 ‘ ３ ：警 ’。 。 ‘ 。 ‘ ￡‘ 。 ： 审 ‘每 要增加对楼梯问的机械排风。 在塔式高层住宅设计时，还可利用敞开的阳台、凹廊或前室 内有不同朝向的可开启外窗自然排烟，该楼梯间可不设防烟设 施，如图４。该设计在实际工程中应该较多，容易把握。 图３塔式高层住宅标准屋核心筒部分 （１）剪刀楼梯问应为防烟楼梯问； （２）剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于１．００ｈ的 不燃烧体墙分隔； （３）剪刀楼梯应分别设置前室； （４）各户门均为乙级防火门。 以上设计重点一般均能容易解决。走道及电梯厅兼做防烟 图４塔式高层住宅标准屋核心筒部分 由以上分析说明可知，单元式高层住宅受规范约束的程度 大于塔式高层住宅，容易影响平立面的设计；单元式高层住宅的 安全疏散要求低于塔式高层住宅。 高层住宅安全疏散设计同许多因素相关联，在实际工程应 楼梯和消防电梯的前室；楼梯分隔墙体用加气混凝土１００厚耐 火极限就能有２．００ｈ。但设计时一定要避免三前室合用，即两个 疏散楼梯间前室和消防电梯前室合用，可将消防电梯前室与其 中一疏散楼梯问前室合用，用防火墙和防火门与另，一疏散楼梯 问前室分隔开，但同时要满足自然排烟的要求，即单前室可开肩 外窗面积不应小于２．００ｍ２，合用前室不应小于３．００ｍ２。 值得注意的是，如果设计的高层塔式住宅建筑高度超过 １００ｍ或者是超过５０ｍ的商住楼，不能只采用自然排烟方式，还 ・５０・ 用中要对现行《高层民用建筑设计防火规范》理解透彻，不能单 单只看规范中建筑方面的内容，还要熟悉理解规范中关于给排 水、通风和电气各专业在建筑中的具体要求，从而在设计时能举 一反三，合理设计，排除不安全因素，保证所设计的项目安全可 靠，才能保证在出现火灾时所有人员的安全。