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房地产项目法律尽职调查指引附件02-访谈笔录

2022-02-12 来源:华佗健康网
关于 公司尽职调查

的访谈笔录

时 间: 地 点: 参加人员:

被询问人: 询 问 人: 记 录 人:

鉴于 公司拟参与 公司(以下称“目标公司”)的 项目, 公司特聘请律师团队(以下称“律师”)向目标公司有关负责人现场询问相关情况,形成如下笔录:

1. 律师:您好!您在 公司任什么职务? 答:

2. 律师:您是否能够代表目标公司,并保证所谈话内容都是真实有效? 答:

一、目标公司的股权情况

1. 律师:请问目标公司是否存在隐名股东或实际控制人,若有,请说明隐名股东(实际控制人)姓名、出资情况,并提供相应资料。 答:

3. 律师:请说明股东是否已足额缴纳认缴的注册资本,以及验资情况? 答:

1

二、目标公司的组织机构设置情况

1. 律师:请说明有无目标公司的董事、监事、总经理、财务部门负责人等高级管理人员的简历。 答:

2. 律师:请说明目标公司股东、及董、监、高级管理人员之间的关系? 答:

三、目标公司的用工情况

1. 律师:请说明目标公司的人员雇用、劳动合同签订情况及薪酬、福利情况。请提供劳动合同,最近一个月的工资清单、社保、公积金缴纳清单。 答:

四、目标公司经营情况

1. 律师:请问目标公司是否存在有关联公司和关联交易的情况? 答:

2. 律师:请问目标公司是否存在与其他主体合资、联营、合伙或投资参股及利润共享的情况? 答:

3. 律师:请问目标公司及其股东是否存在为其他主体提供担保的(包括但不限于保证、抵押、质押)的情况?请提供主合同、担保合同及他项权证。 答:

4. 律师:目标公司是否取得房地产开发资质或暂定资质? 答:

5. 律师:请问目标公司是否有未了结或正在进行的诉讼、执行、仲裁?(请提供诉讼、仲裁材料)

2

答:

6. 律师:请问目标公司及其股东是否受过行政处罚? 答:

7. 律师:请问目标公司及其股东是否存在税收优惠政策,以及税务缴纳情况,是否存在欠税、漏税情形? 答:

8. 律师:请说明目标公司的印鉴章数量及保管、使用情况。

印章名称 公章 财务专用章 法定代表人名章 合同专用章 发票专用章 项目专用章 其他

五、目标公司资产情况

1. 律师:请对目标公司的资产作出说明(包括但不限于机械设备、机动车、房产、土地等)。请提供权属证明文件。 答:

六、 目标公司的债权、债务情况

3

保管人 郭晓东 保管地点 共有几枚 1 1 1 1 1 无 无 1. 律师:请说明目标公司的债权情况。如有,请制作清单并提供合同。(债务人、债权金额、债权到期日,对方是否提供担保,债务履行情况) 答:

2. 律师:请说明目标公司的债务情况。如有,请制作清单并提供合同。(债权人、债务金额、债务到期日,是否提供担保,债务履行情况) 答:

七、其他

1. 律师:请说明一下公司项目目前的实施进度?答:

3. 律师:是否还有其他需要澄清或说明的事项?答:

4

签字确认: 年

月 日

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