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契税与房产税的区别有哪些

来源:华佗健康网

房产税与契税的区别:房产税是以房屋为征税对象,然后按照房屋的计税余值,或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权变动的房地产为征税对象,向产权人征收的一种财产税。房产税每年都要交,而契税只在房屋转让时缴纳。房地产税税率一般为12%和1.2%,契税税率为3%到5%。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

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