法律分析:
夫妻双方离婚房产过户给孩子:
(1)房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定,房屋赠与必须书面形式;
(2)房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关税费;
(3)办理公证。根据国家和市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;
(4)办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记,并提交以下材料:转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据;
(5)赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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