休闲农业生态农庄规划设计的关键要点

一、注意规划设计的实用性、可行性：

目前许多规划设计出来的，但是项目都是假、大、空，与市场或实际投资、经营严重脱节，根本无法实施、或者实施即死，造成巨大浪费，此类案例很多。

二、注重规划投资项目的效益：

生态农庄投资者基本上都是外行介入，没有任何经验，根本无法了解和把握投资思路、项目选择、市场行情、经营成本、资金分配和风险有效控制等等。因而对一些 规划设计的项目，投资的资金等等无法识别其真正的效益和存在的风险。有些项目表面上大家都觉得好、有效益，而经营之后才发现根本没有效益的，造成投资亏 本。如采摘、垂钓、蔬菜种植、烧烤、体育等项目。这些只有农庄经营管理者才知道效益的好坏，所以找个具有农庄经营管理者为您规划设计，不但避免了可出现的 重大投资失误，并可充分利用节省的资金去投资更有效的项目，对您更快建成农庄、更快上轨运营并盈利有决定性的作用。因此也可以说，选择大于努力。

三、注重规划项目的关联性，资源循环利用、节省成本:

目前许多农庄规划在选择项目不考虑项目之间的关联性，没有形成项目之间的循环利用，没有形成产业链条，造成经营成本高、竞争力低、效益差。以下几种高效循环模式值得你参考：

1、例如养殖产品选择野生动物，既考虑到能打造出特色的野味餐饮，树立在当地独特的野味竞争力，又通过自产自销，给投资者提供安全放心的食品，又降低餐饮的成本，增加了利润。

2、养殖的各种动物粪便做沼气，沼气供餐饮用，节省能源，又产生利润。沼液种植罗汉松、桂花、红豆杉，不但可以在较短的时间内即可打造出非常优美的农庄生态环境，吸引客流，开发休闲观光项目，增加农庄餐饮住宿的效益。

3、养殖配套种植项目：种植可选择红豆杉、桂花、罗汉松，不但吸收净化了养殖场每天产出的污水、沼液，达到零污染、零排放。整个养殖场无异味、无苍蝇蚊 子，像个公园、景点，又促进了养殖场动物的健康生长。而且植物由于肥料充足，生长快，各类苗木增值很大，一般10年可增值50倍以上。另外，套种的牧草又 可以喂动物，使动物品质好，还降低养殖成本，一举多得。4、养殖的野生动物如：野猪、野鸡又可开发野味休闲食品，提高产品的附加值。这种的规划，项目之间 联系紧密，资源利用率高、成本低，效益自然高。而且这种经营模式还能获得最多的政府扶持资金，在众多的生态农庄经营中已被证明是很好

的模式。

四、注重规划项目与实际资金相符与投资顺序：

湖南创景旅游规划设计有限公司休闲农业规划设计院专家认为现在有60%以上的生态农庄在建设过程中，发现资金量不足以支撑项目的建设，最终导致资金链断裂或形成烂尾农庄，这在规划设计时就埋下了严重背离个人资金 的严重后果。因此规划设计时要充分考虑到自身实际能力，及时与规划者沟通。同时在建设过程中不要随意加大工程量，或增加投资项目，确保资金能把有效的几个 项目建好或保证按时开业，就是实现了成功第一步。同时在规划建设时要考虑项目建设的先后顺序，决不能无序建设，否则造成资金不足，甚至形成烂尾农庄。

“农咨园-现代农业创意研究”作为农业部规划设计研究院合作机构，集聚众多农业各学科专家，多年来致力于休闲农业规划、乡村旅游规划、生态农业规划、生态园设计、农庄规划等。