车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸,应负责任。
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停在小区的车子被砸物业有责任吗
车停在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车停在小区被刮物业是不需要承担责任的。
咱看看属于什么情况
1、如果是被小区外来人员砸的,物业有没有做好外来人员登记,有没有做好日常园区巡逻(根据物业服务协议),没做到有一定责任,做到无责
2、被物业负责维护保养的物体砸的(比如树倒了、围墙塌了之类的),物业有一定责任
3、建筑构建物(如外墙皮、瓷砖、门窗等)脱落,如果该情况在质保期内,物业协调开发商赔偿,质保期外,物业协调相应产权人赔偿(物业去协调,对方不理会,和物业无关,由物业提供相关证据,题主自己去解决)
4、如果查到是本小区其他住户砸的,物业需要协调对方进行赔偿(同上一条,物业帮助协调沟通,不要求物业一定解决)
5、高空抛物(或者住户外摆物品掉落等),能查到的话同上一条
6、停车点附近有无监控摄像头,是否完好,有监控,但损坏了,物业有一定责任,其他无责(无监控摄像头、监控完好)
法律依据:《物业管理条例》第35条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
车在小区被砸怎么处理
一、车在小区被恶意砸坏处理方式如下:
1、停在小区的车辆被人为恶意砸坏报警处理,寻找砸坏车辆的人员;
2、若找不到砸伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳停车费后,小区物业对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿;
3、若没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到应尽义务而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。
二、车被别人故意砸了,如何处罚
1、故意毁坏公私财物,数额较小、情节较轻的,则属一般违法行为,应给予拘留或警告,单处或并处罚款,责令赔偿损失;
2、如果属于以发泄情绪、寻求刺激、逞强耍横、无事生非为主观目的的随意毁坏公私财物,数额达到2000元以上的构成寻衅滋事罪;
3、如果同时符合寻衅滋事罪和故意毁坏公私财物罪的,则以相对较重的量刑罪名处罚。
三、物业在下面情况下有管理责任
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
车在小区被砸物业有责任吗
车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失,没有尽到管理义务而导致的,则应当负责任。
【法律依据】
《物业管理条例》第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
车被砸物业有没有责任
车被砸物业有没有责任,需要看物业是否存在过错。
小区住户与物业公司之间存在《物业服务合同》,如果《物业服务合同》中对于车辆安全及管理进行过约定,物业公司违反合同约定导致车辆被砸,按照法律相关规定物业公司应当承担相应赔偿责任。
如果《物业服务合同》中没有约定,物业公司亦没有向住户收取车辆管理费,车位费等费用,在物业公司对于小区管理不存在过错的情况下,物业公司是不需要承担责任的。
另外,对于砸车的行为人,若系故意毁坏的,在经过车损评估鉴定达到5000元以上的,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。”之规定,已经构成故意毁坏财物罪,应当依法承担刑事责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。